春意正浓，湖湘大地生机勃发。2026年3月30日，禾创智云科技（成都）有限公司应湖南省长沙市天心区管委会诚挚邀请，由公司CEO林家成、总经理侯向民率公司管理团队一行专程赴长沙天心经济开发区开展实地考察与深度交流活动。本次考察以“产业共谋、共赢未来”为主题，围绕湖南省产业布局、投资合作及政企联动等核心议题展开了系统深入的沟通与协作，并就重大战略项目达成重要共识。
◆ 政企携手 · 共谋湖湘产业新格局
长沙市作为中东部地区重要区域枢纽城市，近年来在产业转型升级、存量资产盘活方面积极作为，致力于引入优质社会资本推动湖南省区域高质量发展。禾创智云科技（成都）有限公司深耕产业投资与数字化产业园区运营领域，具备丰富的产业导入和园区运营经验，与湖南省及天心区的战略发展方向高度契合。
此次应天心区管委会正式邀请，禾创智云公司一行南下长沙，开启了一段以实地考察为起点、以战略合作为目标的深度对话之旅。湖南省国控集团及旗下国资集团、长沙农投等相关负责人全程参与。
◆ 地块考察一 · 原高果糖厂地块实地考察
考察队伍首先来到位于天心经开区的原高果糖厂土地块。在天心区相关负责人的全程陪同下，禾创智云团队对地块的整体规模、现状条件、周边配套及规划定位进行了细致的实地踏勘。
该地块区位优越，交通条件良好，具备较强的产业承载潜力。考察过程中，双方就地块的用地性质、开发条件、改造可行性以及产业植入方向等进行了充分交流，禾创智云团队对地块的综合开发价值表现出浓厚兴趣，并就产业导入的初步思路进行了现场探讨。
▲ 原高糖果厂地块实地考察
◆ 地块考察二 · 原中意冷气厂地块实地考察
随后，考察队伍深入原中意冷气厂地块进行勘察。这片曾承载工业记忆的老厂区，如今静待新生。禾创智云团队的专业人员对厂房的建筑结构、空间布局、改造利用潜力等方面进行了系统勘察与评估。
废旧厂房的活化利用是当前城市更新的重要课题。禾创智云团队结合自身在产业园区开发运营方面的丰富经验，对厂房的再利用价值进行了专业研判，认为该地块具备打造特色产业载体的良好基础条件，可以通过存量更新的方式焕发新的产业活力，为湖南省重点项目布局提供优质载体支撑。
▲ 原中意冷气厂厂房考察
▲ 厂房内部空间考察
◆ 深度座谈 · 凝聚合作共识
完成实地考察后，双方在天心经开区管委会一楼举行了专题座谈会。几方代表共聚一堂，就多项议题展开深入交流。
▲ 禾创智云来访天心经开区座谈会
一、产业布局
立足湖南省整体产业战略格局，结合禾创智云丰富的产业资源网络，双方就湖南省重点产业发展方向进行深入研讨，探讨构建差异化、有竞争力的产业体系，推动禾创智云的产业资源落地布局。
二、产业投资
双方就投资合作的基本框架、产业纵深、重点领域、投资规模及回报预期等方面进行了坦诚交流，明确了推进合作的意愿与方向。
三、政企联动
探讨了政府与企业深度合作的创新机制，就如何发挥政府在政策、资源、平台方面的优势与企业在资本、运营、市场方面的能力有效结合进行了深入讨论。
四、推进思路
双方就合作推进的整体路径和关键节点进行了系统梳理，形成了“分步推进、重点突破、稳步落地”的合作思路共识，拟以“京东（马栏山）生物科技文化产业基地”申报省级重点项目。
五、实施路径
结合地块实际情况和湖南省发展规划，双方对具体项目的实施路径、时间节点和推进机制进行了初步规划。
◆ 重大成果 · 拟建京东（马栏山）生物科技文化产业基地
本次考察交流最重要的成果是：经过深入研讨与充分协商，双方就共同推进建设“京东（马栏山）生物科技文化产业基地”达成一致意向。
该基地选址长沙天心经开区，依托马栏山视频文创园的品牌效应与科技创新氛围，聚焦生物科技与文化创意产业的深度融合，旨在打造湖南省乃至全国具有重要影响力的综合性产业基地。